都立家政シティハウス

  • 東京都練馬区中村南一丁目

  • 西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩10分

  • 1981年築 / 3階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
3,780万円
62.2万円/㎡
相場
4,079万円
67.1万円/㎡
1,889
3,349
4,809
6,270
AI査定結果
推定相場価格
4,079万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,349万円〜4,809万円
55.1万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
都立家政シティハウス
3,780万円（62.2万円/㎡）/ 2階 / 60.77㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,780万円62.2万円2階 60.77㎡ 2LDK+S東
2025/06/293,880万円63.8万円2階 60.77㎡ 2LDK+S東
2025/06/213,880万円63.8万円2階 60.77㎡ 2SLDK南西
2025/06/153,980万円65.5万円2階 60.77㎡ 2SLDK南西
2025/05/173,980万円65.5万円2階 60.77㎡ 3LDK東
2025/05/163,980万円65.5万円2階 60.77㎡ 2LDK+S東
2025/04/134,080万円67.1万円2階 60.77㎡ 2LDK+S東
2025/04/084,080万円67.1万円2階 60.77㎡ 3LDK東
2024/12/193,490万円57.4万円2階 60.77㎡ 2SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
都立家政シティハウス
練馬区中村南一丁目
都立家政駅10分 3,780万円62.2万円60.77㎡2LDK+S2階 / 3階建 東1981年22戸RC
2025/03/31南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 3,680万円59.1万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年45戸RC
2024/03/08ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 3,080万円59.3万円51.96㎡2LDK1階 / 3階建 東1983年19戸RC
2025/03/17コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,080万円61.2万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2025/01/06南大泉ヴィクトリアハイツ
練馬区南大泉一丁目
保谷駅12分 2,198万円47.2万円46.53㎡3K1階 / 4階建 東1986年37戸RC
2025/06/28グリーンキャピタル大泉学園
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅18分 2,980万円53.5万円55.7㎡1LDK+納戸×2階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2024/06/14練馬区関町北4丁目マンション
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,490万円53.0万円46.99㎡2LDK2階 / 7階建 北東1983年23戸RC
2024/10/30GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 2,490万円51.6万円48.28㎡2SDK4階 / 6階建 西1983年29戸RC
2025/03/14石神井台ローヤルコーポ
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 2,398万円50.3万円47.65㎡2LDK2階 / 5階建 東1977年41戸RC
2025/01/14東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,890万円61.3万円47.15㎡2LDK5階 / 8階建 南東1984年55戸SRC
2025/02/20キャニオンマンション石神井台
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,490万円53.0万円46.99㎡2LDKバストイレ別2階 / 7階建 -1983年23戸RC
2024/03/15ライオンズマンション大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅9分 2,980万円56.9万円52.35㎡2DK+S2階 / 4階建 西1984年26戸RC
2025/04/02ヴェラハイツ石神井台
練馬区石神井台六丁目
大泉学園駅14分 3,380万円48.5万円69.64㎡3LDK2階 / 5階建 東1983年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、練馬区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は練馬区の平均と比較して4.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
練馬区
59.5万円/㎡
前年比-4.8%

マンション概要

マンション名都立家政シティハウス
所在地東京都練馬区中村南一丁目
交通西武新宿線都立家政駅徒歩10分
築年月1981年
階数3階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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